Do wynajęcia - utwardzony plac o powierzchni 14 160 m² w Bukowcu, przy ul. Rokicińskiej.

Doskonała lokalizacja dla logistyki, transportu, magazynowania i działalności gospodarczej!

Przedmiotem oferty jest przestronny plac o powierzchni 14 160 m², położony w Bukowcu, w strefie przemysłowej, bezpośrednio przy głównej drodze - ul. Rokicińskiej, na trasie Łódź-Tomaszów Mazowiecki.

To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dużego, funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego terenu, który może stanowić bazę dla działalności transportowej, logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub usługowej.

Duża powierzchnia, utwardzenie płytami betonowymi, ogrodzenie oraz dostęp do podstawowych mediów sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Plac o powierzchni 14 160 m² jest przygotowany do wykorzystania w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Najważniejsze parametry i udogodnienia:
powierzchnia całkowita: 14 160 m²,
teren utwardzony płytami betonowymi,
plac w całości ogrodzony,
trzy bramy wjazdowe zapewniające wygodny dostęp do terenu,
dostęp do energii elektrycznej,
dostęp do wody,
oświetlenie terenu,
możliwość postawienia wiaty lub hali magazynowej na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej,
lokalizacja w strefie przemysłowej,
bezpośrednie położenie przy głównej drodze.

Utwardzona nawierzchnia umożliwia wykorzystanie placu do składowania materiałów, parkowania pojazdów czy organizacji zaplecza operacyjnego firmy. Trzy bramy wjazdowe stanowią dodatkowy atut przy prowadzeniu działalności wymagającej sprawnej obsługi ruchu pojazdów i dostaw.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:
Duża powierzchnia oraz infrastruktura terenu pozwalają na różnorodne zastosowanie nieruchomości. Plac może być idealnym rozwiązaniem dla firm z branży: transportowej i logistycznej - jako baza transportowa, parking dla samochodów ciężarowych, ciągników siodłowych, naczep i floty pojazdów,
magazynowej - jako teren składowania towarów, materiałów i urządzeń,
budowlanej - jako zaplecze dla firm budowlanych, miejsce przechowywania sprzętu, maszyn i materiałów budowlanych,
produkcyjnej - jako dodatkowa przestrzeń operacyjna lub magazynowa,
handlowej i usługowej - jako teren do prowadzenia działalności wymagającej dużej powierzchni zewnętrznej.

Dodatkowym atutem jest możliwość postawienia wiaty lub hali magazynowej, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania terenu do specyfiki prowadzonej działalności, z uwzględnieniem wymaganych przepisów i uzgodnień.

LOKALIZACJA - DOBRA KOMUNIKACJA I DOSTĘP DO GŁÓWNYCH TRAS
.Nieruchomość znajduje się w Bukowcu, w strefie przemysłowej, bezpośrednio przy ul. Rokicińskiej - ważnej trasie łączącej Łódź z Tomaszowem Mazowieckim.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych, co ma szczególne znaczenie dla firm transportowych, logistycznych i przedsiębiorstw obsługujących klientów z różnych części regionu.

Odległości od głównych tras:
Autostrada A1 - około 10 km,
Autostrada A2 - około 25 km.

Położenie przy głównej drodze ułatwia organizację transportu, dojazd pracowników, obsługę dostaw oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa.

WARUNKI NAJMU I KOSZTY
Czynsz najmu: 3,50 zł netto/m² miesięcznie.
Powierzchnia placu: 14 160 m².
Miesięczny czynsz za cały teren: 49 560 zł netto.
Dodatkowo płatne media: energia elektryczna i woda, według zużycia.

DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla firm, które potrzebują dużej powierzchni zewnętrznej w dobrej lokalizacji, z możliwością elastycznego wykorzystania terenu.

Najważniejsze atuty oferty to:
- duża powierzchnia - ponad 1,4 ha,
- utwardzenie płytami betonowymi,
- ogrodzony teren z trzema bramami wjazdowymi,
- dostęp do wody i prądu,
- oświetlenie placu,
- możliwość lokalizacji wiaty lub hali magazynowej,
- położenie w strefie przemysłowej,
- dogodny dojazd do autostrad A1 i A2,
- bezpośrednie sąsiedztwo głównej trasy Łódź-Tomaszów Mazowiecki.

Jeżeli szukasz przestronnego placu pod bazę transportową, magazyn, skład materiałów lub zaplecze swojej firmy, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Duża powierzchnia, funkcjonalna infrastruktura i strategiczna lokalizacja - wykorzystaj potencjał tego miejsca dla rozwoju swojej działalności!

Sylwia Wojtczak
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, Łódź


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)