Atrakcyjna działka budowlana w Bukowcu 6km od Łodzi!

Oferuję wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni ok. 3110 m²,którą mogę sprzedać w całości lub części (ok. 1550m2) położoną w zielonym Bukowcu pod Andrespolem, zaledwie 6 km od granic Łodzi. To idealna oferta zarówno dla deweloperów planujących budowę kilku domów (w tym domów dwulokalowych), jak i dla rodzin szukających spokojnego miejsca w otoczeniu natury, a zarazem blisko miasta.

Lokalizacja: ul. Dolna 116, Bukowiec, gmina Brójce, powiat łódzki wschodni.
Plan zagospodarowania przestrzennego: działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.

Media i infrastruktura:
Dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z nowym chodnikiem, idealnym dla pieszych, ze zezwoleniem na zjazdy z drogi asfaltowej. (ul. Dolna)
Stan działki: zadbana, systematycznie koszona, pozbawiona samosiejek i krzewów, częściowo ogrodzona.

Dokumentacja:
Działka posiada księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń oraz hipoteki.
Numer działki: 219/4, obręb 0002 Bukowiec, gmina Brójce (identyfikator: 100603_2.0002.219/4).

Okolica:
Działka znajduje się w spokojnej i rozwijającej się okolicy, pośród nowo wybudowanych domów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Szkoła i przedszkole 900 m,
Ośrodek zdrowia, apteka, poczta, sklepy,
Zielone tereny rekreacyjne lasy, rzeka, ścieżki rowerowe.

Bukowiec to doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskiego dostępu do miasta. Dojazd do Śródmieścia Łodzi zajmuje zaledwie 20 minut samochodem.

Możliwości inwestycyjne:
Działka stwarza duży potencjał inwestycyjny możliwość podziału na dwie mniejsze działki oraz budowy kilku domów jednorodzinnych, w tym dwulokalowych. Jest to idealna oferta również dla deweloperów szukających działek pod zabudowę mieszkaniową w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: ok. 3110 m² (wymiary 48 m x 65 m), istnieje możliwość podziału na dwie mniejsze działki o powierzchni ok. 1150m2 ( wymiary 23x65m)
Współczynnik zabudowy: 0,3 co umożliwia zabudowę o łącznej powierzchni do 930 m².

Oferta bezpośrednia! BEZ POŚREDNIKÓW = BEZ PROWIZJI
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. To wyjątkowa okazja w świetnej lokalizacji!
Agnieszka tel.