PERŁA BIESZCZAD NA SPRZEDAŻ!

Biuro Doradzamy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy zlokalizowany w sercu Bieszczad.
Ośrodek Połoniny leży w dolinie rzeki Solinka, w niedalekiej odległości od Jeziora Solińskiego. Teren obiektu został zagospodarowany z myślą o różnorodnych potrzebach Gości.
Ośrodek wypoczynkowy w Bieszczadach to 30 w pełni umeblowanych i komfortowych pokoi hotelowych z łazienkami i 20 czteroosobowych domków letniskowych.
Dodatkowym atutem jest restauracja oraz dostęp do strefy SPA.

Ogromny potencjał stanowi działka z bezpośrednim dostępem do rzeki o powierzchni 2,2647 ha na której znajduje się:
1)Ośrodek wczasowy - obiekt piętrowy, z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej
1547,5 m2, składający się z:
- 30 pokoi (każdy z łazienką): 2 pokoje jednoosobowe, 19 dwuosobowych, 6
trzyosobowych, 1 czteroosobowy, 2 x studio (apartament)
- restauracja na 120 osób wraz z tarasem
- sala konferencyjno bankietowa na 100 osób
- sala konferencyjno bankietowa na 40 osób
- siłownia
- pomieszczenia rekreacyjne
- pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty
2)Drewniane domki letniskowe -20 budynków o pow. 50-56 m2 każdy, pokój z
aneksem kuchennym na parterze i dwie sypialnie i łazienka na piętrze
3)Budynek gospodarczy

Prezentowana prestiżowa nieruchomość ma dostęp do wszelkich niezbędnych mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Obiekt doskonale nadaje się do przekształcenia oraz rozbudowę.
Budynki wybudowano na przełomie lat 70 i 80, w 2008 roku miała miejsce przebudowa a w
latach 2018-2021 miała miejsce modernizacja.
Na zadrzewionym terenie ośrodka parking na około 50 samochodów, plac zabaw
dla dzieci, mała altana, gril i ciągi piesze (kostka brukowa).

Modernizacja obiektu obejmowała:
-Generalny remont i przebudowa budynku hotelowego w roku 2008 (w tym dobudowanie restauracji)
-W latach 2013/2014 dobudowanie części SPA (łaźnia parowa, sauna sucha, jacuzzi, deszczownica) + montaż instalacji ostrzegania ppoż
-2014 - remont pokoi hotelowych - podwieszenie sufitów, wymiana oświetlenia na LED, wymiana telewizorów
-2015/2016 - wymiana wszystkich rur doprowadzających wodę do domków na rury kompozytowe
-2016-2018 - remont wszystkich łazienek w budynku hotelowym
-2018 - remont wszystkich łazienek w domkach letniskowych
-2019 - wymiana podłóg w domkach + nowe wykładziny w domkach dostosowane do norm hotelowych.
-2019/2020 kapitalny remont sali restauracyjnej
-2019-2021 - doinwestowanie kuchni (2 piece konwekcyjno parowe rational, 12 palników + taboret)
-2020 - dobudowanie chłodni w zapleczu kuchennym
-2021 wymiana instalacji CO w obiekcie (nowe orurowanie i grzejniki) + wymiana wykładzin w całym budynku, wymiana tarasów w domkach letniskowych (modrzew syberyjski)
-2021 - wymiana instalacji wyciągowej w kuchni
-2022 odmalowanie boazerii w domkach letniskowych na biało pomiędzy belkami konstrukcyjnymi + wymiana oświetlenia

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość, pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący kompleksową obsługę Klientów . Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonuEksperci Finansowi) orazDoradcy ds. Nieruchomości).

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość, pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący kompleksową obsługę Klientów . Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonuEksperci Finansowi) orazDoradcy ds. Nieruchomości).

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )